संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 (Transfer of Property Act) LL.B. पाठ्यक्रम में संपत्ति विधि (Property Law) का मुख्य आधार है। यहाँ प्रमुख विषयों का सारांश हिंदी में दिया गया है।
संपत्ति हस्तांतरण की मूल अवधारणाएं
‘संपत्ति हस्तांतरण’ की परिभाषा (धारा 5), चल और अचल संपत्ति में अंतर, हस्तांतरण के लिए सक्षम व्यक्ति (धारा 7), सशर्त हस्तांतरण (धारा 25-34)।
सामयिक हित का सिद्धांत (Doctrine of Lis Pendens)
धारा 52 — वाद लंबित रहने के दौरान संपत्ति हस्तांतरण पर प्रभाव, और भूलवश स्वामी के सिद्धांत (Doctrine of Feeding the Grant by Estoppel — धारा 43)।
बंधक (Mortgage) और पट्टा (Lease)
बंधक के प्रकार (साधारण, सशर्त विक्रय, उपयोग्य, अंग्रेजी, समानुपातिक), पट्टे की परिभाषा और उसके आवश्यक तत्व, पट्टे की समाप्ति के तरीके (धारा 111)।
उपहार (Gift) और विनिमय (Exchange)
वैध उपहार के लिए आवश्यक शर्तें (धारा 122), उपहार का रद्दीकरण, विनिमय की परिभाषा और बिक्री से अंतर।
सामयिक मुद्दे
रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 (RERA) के साथ अंतरसंबंध, बेनामी संपत्ति संव्यवहार (निषेध) संशोधन अधिनियम, 2016।
और पढ़ें: सभी LL.B. विषय नोट्स · Property Law Notes (English)
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